美國媒體援引知情人士表示，中國投資公司是收購黑石歐洲物流業(yè)務Logicor的首要競爭對手，該交易價值或高達120億歐元。

該知情人士表示，淡馬錫和Mapletree Investments也參與投標。

三家公司在上周四提交正式投標。據(jù)悉，中投公司計劃在未來2-3天內和黑石集團簽署協(xié)議，如果交易完成，此次交易將是歐洲規(guī)模最大的房地產交易。

中投公司：中國最大的海外房產買家

中投公司的野心不止于此。據(jù)媒體報道，中投公司與另外兩家公司計劃投標一家位于新加坡的物流平臺公司GLP。該公司在中國、日本和美洲擁有5200萬平方米的物流倉庫。該筆交易的其中一個競標者是黑石集團。

中投公司已經成為了中國最大的海外房地產買家，其物業(yè)版圖橫跨美國、歐洲、澳大利亞。中投公司負責管理中國3萬億美元的外匯儲備。近年來，該公司的投資標的從流動性高的美國國債更多的轉移至了基礎設施和房地產。

中投公司與黑石集團關系密切。2014年1月，中投公司斥資7.8億英鎊，從黑石手中購買了倫敦的Chiswick Park辦公大樓。此外，據(jù)報道，中投公司還計劃競標澳洲一個價值35億澳元的商場組合。該商場組合的賣家同樣是黑石集團。

網購爆發(fā) 物流倉庫需求旺盛

2012年，黑石創(chuàng)建了Logicor。目前，隨著投資者和租戶對歐洲物流倉庫需求的增長，黑石以此為契機退出套現(xiàn)。位于倫敦的Logicor在歐洲17個國家擁有約1370萬平方米的物流倉庫，630個配送中心，其租戶包括亞馬遜和DHL Worldwide Express等。

黑石集團原本計劃讓Logicor上市，但最終選擇了出售，并在過去幾周激進的推進競標。相對于IPO，出售可能讓黑石獲得更高的價格并更快、更高效的套現(xiàn)。

隨著互聯(lián)網購物的增長，物流倉庫對主權財富基金和養(yǎng)老基金的吸引力與日俱增。

根據(jù)德意志銀行3月的一份報告，該銀行預計，歐洲優(yōu)質的倉庫將在未來五年內每年平均回報7.6％，商場的平均回報率為6.4％，而辦公室的回報率為5.2％。

(新媒體責編：wb001)