11月20日，迪馬股份發(fā)布公告稱(chēng)，公司聯(lián)營(yíng)企業(yè)西安世元申川置業(yè)有限公司今日以7.396億元競(jìng)得陜西省西咸新區(qū)兩宗地塊，地塊成交總價(jià)7.396億元。

這也是近一個(gè)月來(lái)公司旗下地產(chǎn)企業(yè)第三次在中西部地區(qū)拿地，公司地產(chǎn)板塊投資戰(zhàn)略年末提速。

公告顯示，位于西安市的這兩幅地塊中，一塊商住用地面積為63,650.52平方米，一塊商服用地面積為10198.96平方米。根據(jù)迪馬股份2018年第三季度報(bào)告，截至9月末公司在西安持有待開(kāi)發(fā)土地的面積36,729平方米，加上今日所獲土地，公司在西安土地儲(chǔ)備面積合計(jì)達(dá)110578.48平方米。

公司旗下地產(chǎn)板塊東原集團(tuán)在中西部地區(qū)拓展的區(qū)域性戰(zhàn)略發(fā)展，長(zhǎng)期深耕“西三角經(jīng)濟(jì)圈”中的重慶與成都兩地，近年來(lái)持續(xù)瞄準(zhǔn)西三角中第三大核心城市西安。西安是中國(guó)西北部最大的中心城市、也是國(guó)家明確建設(shè)的3個(gè)國(guó)際化大都市之一、全國(guó)第9個(gè)國(guó)家中心城市。2017年，西安實(shí)施戶籍、人才和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“三大新政”，新增落戶人口25.7萬(wàn)人，人才凈流入量居全國(guó)大城市前列，助力全市2018年上半年GDP名義增速15.98%，領(lǐng)跑全國(guó)。

公司本次所拿地塊位于西咸新區(qū)棗園西路以北、阿房路以西，緊鄰西安地鐵1號(hào)線和漢長(zhǎng)安城國(guó)家大遺址保護(hù)特區(qū)，環(huán)境優(yōu)越。西咸新區(qū)是中國(guó)的第七個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，是關(guān)中—天水經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好，正在大力建設(shè)現(xiàn)代田園城市，房地產(chǎn)投資潛力巨大。

10月下旬至今，迪馬股份頻繁宣布旗下企業(yè)成功拿地：全資子公司武漢瑞華置業(yè)發(fā)展有限公司于10月23日以8.42億元競(jìng)得武漢市一宗地塊，控股子公司云南原和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于10月31日競(jìng)得昆明市兩宗地塊，公司在這些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市繼續(xù)堅(jiān)持“精選一二線城市，精選一二線區(qū)位”的戰(zhàn)略布局。

實(shí)際上，公司自2017年以來(lái)加強(qiáng)了縱深發(fā)展模式下對(duì)土地研判的反應(yīng)速度及評(píng)價(jià)客觀性，提高了土地獲取質(zhì)量及效率，新獲土地的預(yù)期盈利能力上升明顯。2018年僅剩下一個(gè)多月，公司將以雄厚的土地儲(chǔ)備為集團(tuán)作為源源不斷的動(dòng)力，結(jié)合利潤(rùn)、資金占用、杠桿利用、現(xiàn)金流指標(biāo)進(jìn)行合理權(quán)衡，逐步實(shí)現(xiàn)投融資一體化，嚴(yán)控投資質(zhì)量，保證投資收益情況下的風(fēng)險(xiǎn)控制，全力沖刺全年500億元銷(xiāo)售目標(biāo)。(CIS)

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