近日，由中建八局承建的昆泰大廈改造項(xiàng)目全面交付，昆泰大廈作為朝外城市更新區(qū)域的重要節(jié)點(diǎn)性項(xiàng)目，改造完成后將煥發(fā)年輕活力，打造年輕力辦公場(chǎng)景。項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是朝陽(yáng)區(qū)朝外街道最先啟動(dòng)升級(jí)改造的重點(diǎn)工程，總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米，其前身為昆泰集團(tuán)總部辦公樓，始建成于1996年。

改造完成后的昆泰大廈將煥發(fā)年輕活力，以辦公、商業(yè)與文化體驗(yàn)的復(fù)合型空間為主體，引入藝術(shù)展廳、創(chuàng)意零售、文創(chuàng)潮玩，康體運(yùn)動(dòng)等新興商業(yè)業(yè)態(tài)，打造創(chuàng)意工作空間、健康城市綠洲及城市文化地標(biāo)，助力北京東二環(huán)區(qū)域商業(yè)重構(gòu)和整體提質(zhì)升級(jí)。

項(xiàng)目室內(nèi)空間設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約時(shí)尚、充滿活力，其中峽谷區(qū)鋼樓梯穿插在主樓與裙樓、樓層與樓層之間包含7層多功能休閑臺(tái)階，高度達(dá)18米，制作工藝復(fù)雜、施工難度極大。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)利用滿堂操作架在狹窄垂直空間中實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)拼裝焊接作業(yè)，全程安全旁站，確保動(dòng)火作業(yè)、臨邊作業(yè)萬(wàn)無(wú)一失，同時(shí)采用紅色氟碳烤漆噴涂工藝進(jìn)行裝飾，打造出一條別具匠心的流線。

大堂穿孔鋁板采用國(guó)內(nèi)較為先進(jìn)的單層雙色工藝，一面白色，一面紅色，穿孔效果保證既透光又遮光，避免大堂因太陽(yáng)光照過(guò)強(qiáng)而產(chǎn)生眩目現(xiàn)象。電梯廳采用小棱紋鋁板安裝，呈現(xiàn)出獨(dú)具一格的美學(xué)效果，給人以視覺上的新鮮感和沖擊。鋁板如何拼接是項(xiàng)目的一個(gè)重難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過(guò)固定鋁板模數(shù)確立拼接基礎(chǔ)塊，參照榫卯結(jié)構(gòu)建立牢固的拼接，二遍漆料噴涂處理拼縫痕跡，一處具有線性美的空間就此誕出。

舊貌煥新，激發(fā)新活力;匠心構(gòu)筑，打造新地標(biāo);華麗蝶變，鑄就新美學(xué)。中建八局將肩負(fù)央企擔(dān)當(dāng)，持續(xù)致力于塑造宜居、宜業(yè)、宜商、宜學(xué)、宜游的“五宜”新朝陽(yáng)，助力打造獨(dú)具北京韻味的城市活力創(chuàng)新中心。(張人天)

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