上海交大設(shè)計(jì)學(xué)院杜春宇團(tuán)隊(duì)作品丨領(lǐng)跑“世界會(huì)客廳”——滬上虹口

啟

《虹口區(qū)志》載:虹口港位于區(qū)境南側(cè),亦稱沙洪、串洪,南起黃浦江,北至嘉興路橋接俞涇浦,河道原系上海浦北段。上海浦作為上海起源的地理坐標(biāo),自元朝至今,經(jīng)歷了上海浦—沙洪—虹口港的變遷。虹口港更是親歷見證了上海從漁村走向通津大港,從灘涂走向集市城區(qū)的這段歷史。而那時(shí)候的虹口,河水清清,岸邊錯(cuò)落散布著漁村,在水上駕船航行的,是出海打漁的漁民,和搞運(yùn)輸?shù)拇�民。上海開埠后,虹口成為興起的工業(yè)基地。在虹口辦廠,一般都選在水邊橋畔,駁岸碼頭。扁舟水上行,裝來(lái)原料;卡車橋上過,運(yùn)走產(chǎn)品。虹口的工業(yè),由于主河道蘇州河的工業(yè)污染嚴(yán)重,也沒法獨(dú)善其身,一些分河道漸漸地從虹口地圖上消失了。而虹口港及其兩條支流都水黑如柏油,散發(fā)著腥臭味。上個(gè)世紀(jì)后期,工廠遷移,政府花大力氣投入大資金治理污水河,把虹口港從不堪入目變得青綠養(yǎng)眼。本世紀(jì)初,虹口港水清樹綠,充滿了現(xiàn)代氣息,走在道路兩旁,感受著一股老上海風(fēng)情的懷舊氣息�？呻S著這幾年經(jīng)濟(jì)的急速發(fā)展,北外灘高樓林立,虹口港周邊的老建筑在這樣的大環(huán)境下顯得有些格格不入。所以如何在保留老建筑風(fēng)貌的情況下與現(xiàn)代化接軌,將新舊融合將成為虹口63街坊規(guī)劃設(shè)計(jì)的重中之重。

初識(shí)

63街坊從同治年間的一個(gè)小小漁村,發(fā)展到后來(lái)的英美外僑聚居地,再到后來(lái)的港口商貿(mào)發(fā)展,一步步見證著虹口的城區(qū)發(fā)展歷程。63街坊可以說(shuō)是虹口從灘涂走向集市城區(qū)的縮影,同時(shí)親歷了日據(jù)時(shí)期,見證上海人民勇于抗戰(zhàn)的精神。解放后的63街坊,雖然已沒有往昔的輝煌,但是其承載的歷史文化價(jià)值,不可替代。

區(qū)位交通

63街坊位于北外灘,有世界級(jí)城市交通的便捷性和可達(dá)性,緊鄰國(guó)際客運(yùn)中心地鐵站和上港國(guó)際客運(yùn)中心,1.5km內(nèi)有多個(gè)地鐵站,交通便利,通過新建路隧道和外灘隧道十分鐘可直達(dá)陸家嘴和外灘,距離黃浦江僅150m,周邊道路建設(shè)完善,城市干道長(zhǎng)治東路通達(dá)能力強(qiáng),與陸家嘴金融中心及上海標(biāo)志性建筑東方明珠隔江相望。

基地現(xiàn)狀

溧陽(yáng)路 東大明路

虹口港溧陽(yáng)路沿線,道路寬度10米, 東大名路寬度21米,屬于連接北外灘濱水空間

屬于城市支路,車流量不大。 的主要交通干道。

旅順路 東長(zhǎng)治路

旅順路是白玉蘭廣場(chǎng)及W酒店組團(tuán)人流導(dǎo)向本案用 東長(zhǎng)治路是車流量較大的交通主干道,寬度40米,

地的重要交通道路,是未來(lái)地塊面向白玉蘭廣場(chǎng)的 是連接北外灘隧道至本案地塊的重要交通干道。

重要展示面。

馬場(chǎng)路街巷

馬場(chǎng)路是聯(lián)系本案兩個(gè)地塊的重

要慢行通道,寬度4-6米。

定位

總體定位

新舊融合的建筑風(fēng)貌歷史建筑與新舊建筑形成新舊融合的城市風(fēng)貌,不同于周邊白玉蘭廣場(chǎng)的現(xiàn)代建筑組群。

小尺度的濱水街巷空間延續(xù)濱水街巷肌理,形成宜人小尺度街巷空間,與周邊大型商場(chǎng)等形成差異化競(jìng)爭(zhēng)與互補(bǔ)。

時(shí)尚潮流的吸引匯聚打造時(shí)尚潮流匯聚地,融合潮牌商街、特色餐飲、時(shí)尚酒吧、秀場(chǎng)等時(shí)尚業(yè)態(tài),潮流時(shí)尚匯聚于此。

發(fā)展目標(biāo)

世界會(huì)客廳的文化高地復(fù)興曾經(jīng)輝煌的集商貿(mào)、居住、辦公產(chǎn)出為一體的港口商貿(mào)文化。

保護(hù)為先、新舊融合城市試驗(yàn)區(qū)新的建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的融合共生

上海的共享時(shí)尚新地標(biāo)打造上海共享時(shí)尚新地標(biāo)

引導(dǎo)都市更新和城市的可持續(xù)發(fā)展通過對(duì)文化資產(chǎn)、生活空間等進(jìn)行新的提升的轉(zhuǎn)化,引導(dǎo)都市的更新和可持續(xù)發(fā)展。

通過延續(xù)原有肌理及打通的形式,整個(gè)區(qū)域應(yīng)成為真正的24h“開放空間”,是公眾可自由穿行的城市“街區(qū)”,便于通行;另一方面,都市的穿越,讓人們?cè)谕ㄟ^和逗留的同時(shí),可以欣賞到區(qū)內(nèi)的環(huán)境景觀和各種活動(dòng),使“逛”成為一種美好的體驗(yàn)和感受。從城市設(shè)計(jì)角度看,“可滲透性”的街區(qū)也創(chuàng)造了視覺上的連接和延續(xù),有助于人們對(duì)街區(qū)的識(shí)別和體驗(yàn)。

依江帶水新舊共融 一心兩軸兩片發(fā)展

由文化潮流匯聚區(qū) 辦公展示創(chuàng)新區(qū)兩大分區(qū),打造“世界會(huì)客廳”的文化名片

文化潮流匯聚區(qū)

文化潮流匯聚區(qū)域,以潮牌商街及餐飲酒吧為主導(dǎo),吸引全球潮人匯聚,展示自我。

保護(hù)為載體,溧陽(yáng)路住宅功能煥新

將原溧陽(yáng)路住宅的二三層局部通高改造成小型展示發(fā)布空間,其在租金及面積方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯,尤其是對(duì)于年輕一代創(chuàng)意工作者來(lái)說(shuō),,從小的秀場(chǎng)到世界的舞臺(tái),一切終將實(shí)現(xiàn)。63街坊的溧陽(yáng)路發(fā)布空間成為其第一個(gè)人生秀場(chǎng)。

延續(xù)肌理,街巷空間

作為潮流的聚集地,打造宜人的小尺度街巷。內(nèi)部的街巷加入現(xiàn)代藝術(shù)元素,提升整體文化藝術(shù)高度。

航運(yùn)文化 潮流商街

航運(yùn)文化為載體的潮流商街,形成一種融合航運(yùn)文化與時(shí)尚創(chuàng)意的特殊氣質(zhì)。作為潮流的聚集地,一些快閃店或是極具特色的潮流店鋪將作為吸引年輕人群的主要方式,不同的風(fēng)格特色,品牌內(nèi)容不僅豐富了整體空間,而且也提升了整體格調(diào)。

美食饕餮 主題餐廳

提取航運(yùn)文化元素與色彩的主圖餐廳,可以是沉穩(wěn)色系的碼頭時(shí)代,也可以是令人放松的浦江之藍(lán),傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代時(shí)尚設(shè)計(jì)相融合的環(huán)境體驗(yàn),帶給每一位時(shí)刻非同尋常的饕餮享受。

航運(yùn)文化衍生活力酒吧

誰(shuí)說(shuō)傳統(tǒng)元素不時(shí)尚?揚(yáng)起的遠(yuǎn)帆 木質(zhì)的甲板 海上的冰藍(lán),無(wú)論你想融入哪一種航運(yùn)氛圍的酒吧,都將讓你實(shí)現(xiàn)。有格調(diào)的餐廳及酒吧將作為整體空間的特色,散發(fā)著青春的荷爾蒙的同時(shí),也為單調(diào)的空間增添活力。

銀行 醫(yī)美

設(shè)計(jì)規(guī)劃一個(gè)國(guó)際化的綜合商區(qū),銀行的存在是必不可少的,而近幾年醫(yī)療美容更是成為了主流產(chǎn)業(yè),兩者不僅豐富了商區(qū)內(nèi)容,同時(shí)也增加了商鋪種類,為周邊人群帶來(lái)了生活便利。

室外的互動(dòng)的潮流活動(dòng)

作為時(shí)尚的聚集地,增加各種各樣的室外潮流活動(dòng),吸引年輕群體,也將整個(gè)街巷變得豐富,拉高格調(diào)環(huán)境,打造一個(gè)前衛(wèi)的國(guó)際時(shí)尚新地標(biāo)。

景觀空間 屋頂綠化

打造適合街巷及小塊綠地的城市景觀空間,打造花園式共享屋頂綠化空間。

時(shí)尚藝術(shù)

無(wú)論是藝術(shù)裝置,時(shí)尚彩繪都是增加人群對(duì)場(chǎng)地記憶點(diǎn)的重要標(biāo)志物,是可以代表場(chǎng)地定位高度,時(shí)尚品味的風(fēng)向標(biāo)。

生活居住區(qū)

延續(xù)崇德里生活脈絡(luò),上海最佳景觀盡收眼底,正面陸家嘴商圈標(biāo)志性建筑群的生活居住區(qū)。

露臺(tái)中式院落

居住配套

社區(qū)配套咖啡吧、瑜伽及有氧操房、動(dòng)感單車、健身大廳、棋牌室、桌球大廳、桌球貴賓室等功能,為居民的閑暇生活帶來(lái)可運(yùn)動(dòng)、可交友、可娛樂的綜合空間。Spa養(yǎng)生會(huì)所、鄰里健康中心和老年照料中心等配套設(shè)施,也為社區(qū)帶來(lái)了健康養(yǎng)生的生活方式。

辦公展示創(chuàng)新區(qū)

歷盡興衰的百福里,重新?lián)P帆起航

打造汽車互動(dòng)展廳及概念店,高層的辦公區(qū)域則為企業(yè)總部、成長(zhǎng)型企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)等提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間及配套設(shè)施。

綠色建筑

打造綠色建筑,以減少制造廢物、消耗水資源與能源,具有可持續(xù)性、高效能、用戶舒適度高,以及室內(nèi)環(huán)境健康等優(yōu)勢(shì),并為整個(gè)建筑生命周期帶來(lái)積極影響。同時(shí)項(xiàng)目運(yùn)用BIM技術(shù),三維繪制渲染加速技術(shù)和多尺度層次管理技術(shù),實(shí)現(xiàn)工作協(xié)同、數(shù)據(jù)融合和全景三維可視。

保護(hù)

歷史建筑風(fēng)貌保護(hù)

以保護(hù)為原則 新舊共融為手段以港口文化為載體,以順應(yīng)城市發(fā)展為目標(biāo)

策略一:保留濱水街區(qū)空間格局

控制濱水界面貼線率,打造完整的沿街界面。對(duì)濱水沿街面建筑風(fēng)貌控制,最大程度保護(hù)和復(fù)原濱水沿街面的建筑元素。重點(diǎn)街巷空間保留延續(xù)現(xiàn)狀肌理,最大程度保護(hù)保留原街巷空間的風(fēng)貌。拆除立面附加物,將風(fēng)貌建筑按歷史樣式復(fù)原,按歷史樣式修復(fù)缺失門窗,保留立面梁柱等構(gòu)件作為立面裝飾性元素。新建建筑的風(fēng)貌和而不同、新舊融合,延續(xù)街巷肌理,局部打開開放空間,會(huì)更適宜城市的更新發(fā)展。

策略二:保護(hù)歷史建筑

規(guī)劃綜合考慮城市風(fēng)貌保護(hù)要求和建設(shè)改造難度,保護(hù)歷史建筑并且對(duì)建筑元素延續(xù)及修復(fù)。

策略三:順應(yīng)時(shí)代發(fā)展, 城市功能的置換

開發(fā)商業(yè),利用建筑較長(zhǎng)的縱深體量,打造小型秀場(chǎng)。內(nèi)部空間打造成時(shí)尚潮牌主力店,建筑外部風(fēng)貌與內(nèi)部時(shí)尚空間的反差,使其成為63街坊時(shí)尚地標(biāo)。

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