近日，億翰智庫發(fā)表研究報告指出，2021年上半年E50房企在降檔方面，又向前邁進了一步，共有10家房企實現(xiàn)了檔位跨越。預計隨著房企降檔有序推進，2021年底綠檔房企或達26家。

眾所周知，在“三道紅線”融資新規(guī)的規(guī)范下，奉行穩(wěn)步健康發(fā)展理念的企業(yè)，前期積累的綜合優(yōu)勢愈發(fā)凸顯，開始逐步轉向高質量發(fā)展的軌道。而企業(yè)的穩(wěn)健運營，主要體現(xiàn)在資本結構方面。尤其是在三道紅線限制房企融資規(guī)模增速后，資本市場更加堅定了良好的債務結構是房地產企業(yè)實現(xiàn)長期發(fā)展基石的看法�？简炛�下，機遇同樣存在。

祥生控股集團尤其重視“三道紅線”的相關要求，發(fā)展過程中始終將力爭在1-2年內達標綠檔作為優(yōu)化目標。憑借“1+1+X”投資戰(zhàn)略逐步落地，精研深耕與審慎拓新的科學配合，祥生控股集團發(fā)展的安全性、穩(wěn)定性及高成長空間等穩(wěn)健特質開始顯現(xiàn)。

隨著多項業(yè)務指標持續(xù)向好，祥生控股集團的盈利能力得到進一步體現(xiàn)。值得關注的是，今年上半年祥生控股集團實現(xiàn)了多項財務指標的持續(xù)優(yōu)化，上市后資本結構逐步轉優(yōu)。尤其是關于“三條紅線”指標、融資成本、融資結構等方面的優(yōu)化均有顯著的階段成果。

自2020年在港上市以來，祥生控股集團不斷探索新融資模式，優(yōu)化資本結構。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，股權融資、海外債等融資渠道的不斷擴大，企業(yè)自身的風險得以穩(wěn)步下降。截至2021年上半年，祥生控股集團的現(xiàn)金短債比已提升至1.2，凈負債率和剔除預收賬款后的資產負債率較2019年同期均大幅下降，改善成果顯著。

當下，行業(yè)正處于轉軌周期階段，只有具備永續(xù)經營能力的優(yōu)質企業(yè)才能穿越周期，獲得更大成長空間。自去年11月上市以來，祥生控股集團的資本結構便不斷調整，企業(yè)抗風險能力逐步增強，資本價值獲得有效提升。可以預見的是，隨著對多元化融資渠道理解的加深，篤行穩(wěn)健經營的祥生控股集團，融資力度及經營效率預計還將持續(xù)增強，安全性和穩(wěn)定性亦有空間進一步提升。

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