持續(xù)了一年的洛陽撤縣劃區(qū)傳聞終于塵埃落定。
近日，國 務院批復同意撤銷縣級偃師市，設立洛陽市偃師區(qū)，以原偃師市的行政區(qū)域為偃師區(qū)的行政區(qū)域，偃師區(qū)人民政府駐槐新街道民主路27號;撤銷孟津縣、洛陽市吉利區(qū)，設立洛陽市孟津區(qū)，以原孟津縣、吉利區(qū)的行政區(qū)域為孟津區(qū)的行政區(qū)域，孟津區(qū)人民政府駐城關鎮(zhèn)桂花大道328號。

撤縣劃區(qū)消息一出，網上炸開了鍋，開發(fā)商聞風而動，大肆炒作，媒體各方解讀，無疑給整個洛陽、整個房地產市場打了一劑強心劑，甚至有些業(yè)內人士說，洛陽房地產的黃金時代還將持續(xù)，房價還將上漲。

其實從洛陽城市這兩年的發(fā)展建設來說，早已初現端倪。作為區(qū)域開發(fā)的排頭兵，各大開發(fā)商的拿地開發(fā)熱情就可以預見區(qū)域未來的發(fā)展前景，伊濱、洛北、洛西等區(qū)域莫不如此，尤其2019年洛陽房價漲幅帶領全國，也側面印證了城市發(fā)展的熱度，加上洛吉快速通道、王城大道、周山大道、瀍澗大道、城市環(huán)線、地鐵1/2號線及延長線等城市核心主干道、高架、地鐵的建設已經將城市的框架快速拉大，區(qū)域連接、相融日益緊密，城市半小時通勤圈逐步成型。

從城市能級上說，去年年底洛陽都市圈規(guī)劃出爐，根據《洛陽都市圈發(fā)展規(guī)劃(2020~2035)》，未來，河南將發(fā)揮洛陽副中心城市帶領作用，在更大范圍內統(tǒng)籌資源要素、打造高質量發(fā)展共同體，推動洛陽、平頂山、焦作、三門峽、濟源5市在產業(yè)協(xié)同發(fā)展、交通互聯(lián)互通、文旅合作共融、生態(tài)環(huán)境共保共治等方面相融聯(lián)動，實現一體化發(fā)展。到2035年，洛陽都市圈將建成具有全國影響力的現代化都市圈。此外，洛濟發(fā)展軸、洛汝發(fā)展軸、洛偃鞏發(fā)展軸、洛義澠發(fā)展軸等區(qū)域多向聯(lián)動發(fā)展也將成為重要依托，洛陽作為核心城市，將很大吸附周邊地市資本、人才、資源等不斷匯入，與鄭州形成發(fā)展雙核，成為新的增長點，可以看出歷史性的發(fā)展機遇已經到來，能否趕上這波發(fā)展紅利，也是考驗開發(fā)商和置業(yè)者的核心命題。

從人口和配套上說，洛陽都市圈行政轄區(qū)總面積約2.7萬平方公里，擁有1060萬人口、7200億元經濟體量，而今撤縣劃區(qū)將洛陽城區(qū)人口提升至三百萬以上，并且與都市圈縣市直接交接，將很大促使區(qū)域集中化發(fā)展，所以撤縣劃區(qū)，既會強化一個大核心，也會催生多個小中心，呈現眾星捧月的發(fā)展格局，而這讓更多處于區(qū)域交疊的房地產項目有了更加充足的信心。
房價漲不漲，漲多少，都是人們關心的頭等大事，尤其當下城市發(fā)展出現前所未聞的生機，置業(yè)既要放心大膽但也更需慎之又慎，房產購置說到底還是看了區(qū)域再決定，區(qū)域決定了抗風險能力，可以回想，任何發(fā)展階段，更接近城市中心的地方價值更堅挺，機會區(qū)域多風險。

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總的來說，撤縣劃區(qū)將很大地提升洛陽區(qū)域的發(fā)展信心，而作為核心區(qū)域的價值將更加放大，土地資源更加稀有、城市配套將更加完備，無論剛需置業(yè)、改變升級還是城市投資，選擇有品牌可信賴的項目、選擇有配套有未來的項目，選擇有實景有人氣的項目才是明智之選，凱瑞國寶·紅瞰華府就是您的必要之選!目前，凱瑞國寶·紅瞰華府87-200㎡全系新品火爆上市，會員升級全城啟動，更有好禮相送，誠邀親臨品鑒，預約電話6221 8888！

(新媒體責編：syhz0808)