2月20日據(jù)官方報道，已有超過10萬香港人申請粵港澳大灣區(qū)居住證，成為《粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃綱要》發(fā)布后的又一重磅消息！ 可見，香港人對粵港澳大灣區(qū)發(fā)展相當(dāng)看好。

 

1/3港人置業(yè)選擇大灣區(qū) 廣州優(yōu)勢明顯

作為粵港澳大灣區(qū)4大中心城市之一的廣州，《規(guī)劃綱要》中，被明確定位為灣區(qū)的交通樞紐、國家中心城市、綜合性門戶城市；其交通樞紐地位加上領(lǐng)先的綜合實力，對比粵港澳大灣區(qū)各市優(yōu)勢顯著，將成為吸引香港人口流入的熱門城市。

另一方面，隨著2018年《港澳臺居民證申領(lǐng)發(fā)放辦法》正式實施，以及人才優(yōu)粵卡的全面實施，更是為港澳居民到廣州工作、置業(yè)和生活提供了有利條件。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露， 80后年輕人到灣區(qū)購房的人數(shù)，已占香港置業(yè)客戶的三分一。港人到灣區(qū)置業(yè)，又有哪些置業(yè)特征呢？據(jù)來自廣州中原研究發(fā)展中心公布的2018粵港澳大灣區(qū)年報中指出：近年，港人到內(nèi)地置業(yè)人數(shù)逐年增長；置業(yè)目的趨勢投資比例上升；此外，樓盤性價比、宜居環(huán)境以及良好的交通通達(dá)性是其關(guān)注的重要因素。

產(chǎn)業(yè)高地+宜居環(huán)境 知識城成置業(yè)熱點板塊

放眼廣州中心六區(qū)在售項目，綜合考慮購房門檻和產(chǎn)品性價比，廣州黃埔區(qū)的中新廣州知識城板塊表現(xiàn)較為突出。升級為中新國家級雙邊合作項目的中新廣州知識城，在本輪灣區(qū)規(guī)劃綱要中亦被重點提及。隨著大灣區(qū)的深入發(fā)展，知識城產(chǎn)業(yè)、交通、配套又將迎來新一輪的爆發(fā)，或?qū)⒊蔀閺V州吸引人口流入的焦點板塊！

交通方面，中新廣州知識城已建設(shè)形成“2地鐵+1城軌+4高速+4快速”的交通網(wǎng)絡(luò)體系，并加快布局聯(lián)通粵港澳的快速通道，強化與港澳等地的交通，爭取將知識城站納入大灣區(qū)城際鐵路規(guī)劃等國家和省級規(guī)劃。另一方面，推動廣河高鐵、知識城到白云機場、廣州東站、南沙的4條超級高鐵規(guī)劃建設(shè)等，融入大灣區(qū)1小時生活圈！

 

產(chǎn)業(yè)方面，為深化粵港灣大灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)布局，中新知識城重點圍繞“IAB+NEM”戰(zhàn)略，打造千億級產(chǎn)業(yè)集群。目前，中新廣州知識城已擁有8大支柱產(chǎn)業(yè)集群、數(shù)10所國際頂尖科研機構(gòu)和1382家企業(yè)，累計注冊資本約1294億元，吸引了阿里巴巴大數(shù)據(jù)中心、中國移動華南研發(fā)基地、GE生物科技園、西門子等多家全球500強高新企業(yè)入駐。

不僅如此，為了給產(chǎn)業(yè)、人口提供更好的服務(wù)，創(chuàng)造宜居的生活環(huán)境，中新廣州知識城更是大手筆投入基礎(chǔ)建設(shè)，圍繞生活的各個環(huán)節(jié)完善園區(qū)配套，致力于為知識城居民打造步行一公里生活圈，令其“足不出社區(qū)，盡享各類星級便民服務(wù)”。在教育配套上，知識城南洋華僑中學(xué)、廣州實驗中學(xué)先后確定落地，鳳凰湖小學(xué)也已正式開學(xué)；南方醫(yī)院知識城分院等項目落地，亦標(biāo)志著醫(yī)療這一生活要素充分落實。繼知識城首個鄰里中心動工之后，廣州開發(fā)區(qū)在知識城再砸90億元，建一個超大型綜合體——知識城廣場。

 

在產(chǎn)業(yè)、交通、配套的加持下，中新廣州知識城將建設(shè)成為一個擁有領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)以及宜居環(huán)境的優(yōu)質(zhì)板塊，從而承接粵港澳大灣區(qū)人口流入的紅利，成為廣州樓市的置業(yè)熱點區(qū)域。

60萬高新人才涌入 打造宜業(yè)宜居環(huán)境

未來，中新廣州知識城將有超過60萬高新人才在這里工作和生活，成為廣州宜居宜業(yè)的新中心。目前，中新廣州知識城已吸引了龍湖、萬科、綠地等知名開發(fā)商進(jìn)駐，其中，位于中新廣州知識城核心位置的龍湖•雙瓏原著，自去年入市后就憑借一路飚紅的人氣和流量以及廣受追捧的“國民戶型”，獲評為“2018年度區(qū)域人氣大盤”、“年度區(qū)域封面樓盤”、“年度熱評樓盤”等。

 

誠然，任何爆款都離不開好的地段和產(chǎn)品力。雙瓏原著臨近地鐵14號線旺村站，快線5站即達(dá)天河。同時，龍湖·雙瓏原著毗鄰鳳凰湖，周邊有九龍湖、帽峰山以及福和山四重自然資源，打造了約3萬方中央園林景觀，洋房區(qū)配備約1000米風(fēng)雨連廊。在售的建面約98㎡湖景精裝洋房戶型方正實用，動靜分區(qū)，搭配“全臥室+主衛(wèi)”的飄窗設(shè)計，實用性升級。

 

龍湖雙瓏原著的超高性價比將會成為香港客戶置業(yè)的熱門選擇之一。據(jù)悉，龍湖雙瓏原著近期將熱勢加推南向爆款精裝大三房，置業(yè)者可持續(xù)關(guān)注。

(新媒體責(zé)編：syhz0808)