引言

2019年8月，由億翰智庫主辦的“2019中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)(第三屆)”在上海隆重舉行，會(huì)議核心主旨：回歸·核心。不久前，億翰智庫舉辦的中國房企百強(qiáng)峰會(huì)成功召開，通過開展“2019中國房企綜合實(shí)力TOP200企業(yè)研究”， 旨在挖掘一批規(guī)模大、實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)。同時(shí)，也為投融資機(jī)構(gòu)甄選優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)的，提供一個(gè)公開、公正、公允的路演平臺(tái)。

銀城國際控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“銀城國際”)前身起步于1993年，總部設(shè)在南京，于2019年香港上市。經(jīng)過26年的品質(zhì)沉淀和行業(yè)積累，銀城已在長(zhǎng)三角各地打造了眾多標(biāo)桿項(xiàng)目。聚焦核心城市，聚焦品質(zhì)住宅，注重技術(shù)亮點(diǎn)，銀城始終堅(jiān)持“品質(zhì)領(lǐng)先、服務(wù)卓越、綠色節(jié)能”的產(chǎn)品理念，從造好房子，到造好生活，筑造高標(biāo)準(zhǔn)人居產(chǎn)品。

據(jù)億翰智庫監(jiān)測(cè)，2018年銀城國際銷售金額為95.5億元，銷售面積達(dá)到50.2萬平方米。2019年僅上半年銀城國際銷售金額達(dá)79億元，銷售面積達(dá)到51.3萬平方米。

深耕長(zhǎng)三角，規(guī)模進(jìn)取

今年剛剛完成港股上市的銀城國際，堅(jiān)持深耕長(zhǎng)三角戰(zhàn)略，以南京為核心，圍繞南京、合肥、徐州、杭州、蘇南五大區(qū)域發(fā)展，同時(shí)在規(guī)模上更為進(jìn)取，目前已進(jìn)入10個(gè)城市及地區(qū)、布局34個(gè)項(xiàng)目。“全齡、智慧、健康”為產(chǎn)品特點(diǎn)，提出“全齡+體系人居標(biāo)準(zhǔn)”。通過建筑與社群雙生命周期體系、綠色健康住宅體系、全齡園林景觀體系、人性化智慧精工體系，四大抓手融入人文屬性，為客戶打造優(yōu)質(zhì)的居家體驗(yàn)。

另一方面，從剛剛銀城國際公布的年中報(bào)業(yè)績(jī)中顯示，其2019年上半年合約銷售達(dá)到79億元，較去年同期增長(zhǎng)2.6倍，銷售面積51.3萬平方米，增長(zhǎng)3.8倍，將有力驅(qū)動(dòng)未來收入增長(zhǎng)。與此同時(shí)，公司于上半年的業(yè)務(wù)發(fā)展表現(xiàn)不俗，收入及毛利增幅均遠(yuǎn)勝同業(yè)平均水平，分別超過33倍及6倍。

布局養(yǎng)老住宅領(lǐng)域，品牌效應(yīng)凸顯

隨著未來老齡人口規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，保值的養(yǎng)老住宅的需求亦將大大提升。而銀城國際早進(jìn)入養(yǎng)老房地產(chǎn)領(lǐng)域，瞄準(zhǔn)未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局。以“君頤東方”為代表的“頤”系產(chǎn)品品牌，正是以融合養(yǎng)老、物業(yè)、大健康等服務(wù)為核心，開拓房地產(chǎn)市場(chǎng)的藍(lán)海。

目前，銀城國際致力于形成自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造圍繞客戶全齡生活服務(wù)為主線的房地產(chǎn)+，其中包括發(fā)揮物業(yè)、養(yǎng)老等多維度業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)。未來，銀城國際要做的就是打造一個(gè)平臺(tái)，從團(tuán)隊(duì)、資源、品牌、管理形成獨(dú)有的特點(diǎn)，在整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)中脫穎而出。

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