2025 年 9 月 12 日，“同心筑夢三十載，勇立潮頭向未來 —— 廣州物協(xié)成立 30 周年主題分享會” 在廣州保利世貿(mào)博覽館隆重召開。本次分享會作為 2025 廣州國際智慧物業(yè)博覽會的重要組成部分，匯聚了政府主管部門領(lǐng)導(dǎo)、國內(nèi)外行業(yè)協(xié)會代表、物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人、行業(yè)專家及媒體代表，共同回顧廣州物業(yè)管理行業(yè) 30 年發(fā)展歷程，探討行業(yè)未來發(fā)展方向，見證多項(xiàng)行業(yè)重要成果發(fā)布與合作簽約，為廣州物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。

高朋滿座共慶華誕，領(lǐng)導(dǎo)致辭擘畫未來

分享會由廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長黃偉忠主持。開場環(huán)節(jié)，黃偉忠常務(wù)副會長對到場嘉賓表示熱烈歡迎，并逐一介紹出席的領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓，包括：原市國土房管局副局長劉仲國、原市國土房管局物業(yè)管理處處長江瑞敏、市住建局物業(yè)管理處一級調(diào)研員張建明，番禺區(qū)住建局科長冼云兒、海珠區(qū)住建局副科長高國明、荔灣區(qū)住建局副科長黃綺昀、從化區(qū)住建局副科長何惠紅、南沙區(qū)住建局一級主任科員許凌等；廣州物協(xié)名譽(yù)會長李卓章、會長李永新、監(jiān)事長丁楚璇、常務(wù)副會長代濤，原常務(wù)副會長王利敏、魯軍、任登飛等協(xié)會核心成員；香港物業(yè)管理師協(xié)會會長馮國雄、香港專業(yè)物業(yè)管理人協(xié)會副主席黃健兒、澳門物業(yè)管理業(yè)商會常務(wù)副會長仇坤儀、上海物協(xié)常務(wù)副會長周宏偉、江西省物協(xié)輪值會長吳建中、貴陽物協(xié)會長陳楠、南寧物協(xié)會長王知一、太原物協(xié)會長李朝平、武漢物協(xié)輪值會長萬紅、鄭州物業(yè)管理行業(yè) 黨委書記張書團(tuán)、包頭物協(xié)會長王衛(wèi)忠、重慶物協(xié)秘書長何偉、南昌物協(xié)常務(wù)副會長熊群超、秘書長程洪玲女士、哈爾濱物協(xié)秘書長張宇航、合肥物協(xié)秘書長方青、昆明物協(xié)副秘書長郭文輝、�？谖飬f(xié)宣傳部長劉巍帆、汕尾物協(xié)秘書黃育林；廣州市物業(yè)經(jīng)理人協(xié)會會長馮書麗、廣州市11個行政區(qū)各區(qū)物協(xié)相關(guān)代表；清遠(yuǎn)物協(xié)會長謝道清、佛山市南海區(qū)物協(xié)秘書長李承璽、佛山市順德區(qū)物協(xié)秘書長歷娜、市社會心理公益協(xié)會執(zhí)行會長吳硯平；中指研究院廣州物業(yè)總經(jīng)理張化學(xué)、廣州物協(xié)糾紛調(diào)解委員會主任謝凱、曠真律師事務(wù)所物業(yè)法律部部長龔晨、新視窗華南區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理譚勝以及廣州越秀外經(jīng)有限公司總經(jīng)理馮毅斌、副總經(jīng)理張毅、綜合部總經(jīng)理李瑩。

廣州物協(xié)副會長單位、常務(wù)理事單位、理事單位、各區(qū)協(xié)及會員單位代表、協(xié)會師資專家?guī)鞂＜�、行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目代表與媒體朋友們參加分享會�，F(xiàn)場高朋滿座，共慶廣州物協(xié)三十華誕。

黃偉忠指出，30 年來廣州物協(xié)始終與行業(yè)同呼吸、共命運(yùn)，從助力行業(yè)規(guī)范起步，到推動服務(wù)創(chuàng)新升級，再到引領(lǐng)智慧物業(yè)發(fā)展，離不開行業(yè)主管部門的悉心指導(dǎo)、會員單位的攜手同行及社會各界的鼎力支持。

李永新會長向蒞臨盛會的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓表示熱烈歡迎，向關(guān)心支持行業(yè)發(fā)展的各界人士及為行業(yè)付出的同仁致謝�；仡� 30 年歷程，協(xié)會推動廣州物業(yè)行業(yè)從萌芽到蓬勃發(fā)展，見證行業(yè)規(guī)模壯大、服務(wù)領(lǐng)域拓展、服務(wù)質(zhì)量提升與影響力增強(qiáng)。李會長指出，當(dāng)前行業(yè)處于轉(zhuǎn)型升級關(guān)鍵期的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)存量時代競爭加劇促使企業(yè)回歸服務(wù)本質(zhì)，優(yōu)秀企業(yè)借科技手段提質(zhì)增效、拓展社區(qū)生態(tài)鏈轉(zhuǎn)型生活服務(wù)運(yùn)營商。希望廣州物業(yè)企業(yè)需把握政策機(jī)遇，構(gòu)建競爭壁壘、參與城市發(fā)展、探索 “物業(yè) +” 模式、推動智慧解決方案產(chǎn)品化，實(shí)現(xiàn)向城市運(yùn)營者的蛻變。強(qiáng)調(diào)協(xié)會將繼續(xù)發(fā)揮橋梁紐帶作用，通過加強(qiáng)行業(yè)自律、加大培訓(xùn)指導(dǎo)、搭建交流合作平臺，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，號召同仁攜手以熱情、信心與務(wù)實(shí)作風(fēng)，為行業(yè)發(fā)展及創(chuàng)造業(yè)主美好生活環(huán)境而奮斗。

張建明對廣州物協(xié)成立 30 周年表示熱烈祝賀，指出 2025 年是全面貫徹黨的二十大及二十屆二中、三中全會精神的關(guān)鍵之年，也是 “十五五” 規(guī)劃謀劃之年，國家、省、市高度重視物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，出臺系列政策規(guī)范行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，保障群眾利益、維護(hù)業(yè)主權(quán)益、規(guī)范企業(yè)經(jīng)營。指出廣州在老舊小區(qū)改造（含適老化改造）、低空經(jīng)濟(jì)、社區(qū)托育養(yǎng)老、“銀發(fā)集市”、數(shù)字廣州建設(shè)、車網(wǎng)互動試點(diǎn)等領(lǐng)域的政策紅利，期望物業(yè)企業(yè)包括把握政策機(jī)遇、堅(jiān)持以客戶為中心提服務(wù)、加強(qiáng)科技創(chuàng)新推智慧物業(yè)、拓展業(yè)務(wù)探多元發(fā)展、履社會責(zé)任。

多維分享洞見趨勢，成果發(fā)布樹立標(biāo)桿

（一）回顧行業(yè)歷程，凝聚精神力量

在回顧與專業(yè)分享環(huán)節(jié)，現(xiàn)場播放了廣州物協(xié) 30 周年宣傳片，通過珍貴的影像資料，全面展現(xiàn)了廣州物協(xié) 30 年來的成長足跡與廣州物業(yè)管理行業(yè)的變遷，讓在場同仁深刻感受到 “同心筑夢、勇立潮頭” 的行業(yè)精神，進(jìn)一步堅(jiān)定 “向未來” 的信心與決心。

（二）專業(yè)分享賦能行業(yè)，破解發(fā)展難題

中指研究院廣州物業(yè)總經(jīng)理張化學(xué)深度解讀《廣州市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告 2025》，以數(shù)據(jù)為支撐，分析行業(yè)發(fā)展痛點(diǎn)，預(yù)判未來發(fā)展趨勢，為企業(yè)經(jīng)營與行業(yè)決策提供重要參考。

針對行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)問題，廣州物協(xié)糾紛調(diào)解委員會主任謝凱帶來《常見物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)解實(shí)務(wù)》分享，結(jié)合實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為高效化解物業(yè)服務(wù)糾紛、促進(jìn)社區(qū)和諧提供解決方案。

曠真律師事務(wù)所物業(yè)法律部部長龔晨圍繞《服務(wù)的 “溫度” 與 “精度”：新時代物業(yè)人的能力模型與培養(yǎng)路徑》展開講解，聚焦新時代物業(yè)人才需求變化，探索核心能力培養(yǎng)方法，探索新時代物業(yè)人才培養(yǎng)的 “破局之道”。

新視窗華南區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理譚勝則聚焦物業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型，分享智慧物業(yè)創(chuàng)新服務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對企業(yè)轉(zhuǎn)型中的 “避坑” 需求，提供前沿思路與實(shí)操建議，為行業(yè)數(shù)字化發(fā)展提供借鑒。

（三）多項(xiàng)成果發(fā)布，樹立行業(yè)標(biāo)桿

成果發(fā)布環(huán)節(jié)亮點(diǎn)紛呈，現(xiàn)場發(fā)布了 “新業(yè)態(tài)勞動者職工小家”“騎手友好社區(qū)” 項(xiàng)目名單。自 2021 年起，廣州物業(yè)行業(yè)已建設(shè) 80 余個物業(yè)服務(wù)愛心驛站。此次新發(fā)布的“騎手友好社區(qū)”“新業(yè)態(tài)勞動者職工小家”，進(jìn)一步解決快遞小哥等新業(yè)態(tài)勞動者 “進(jìn)門難、停車難、就餐難” 等問題，增強(qiáng)其獲得感與幸福感。此外，會上還發(fā)布了廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會建會 30 周年 “育匠鑄魂” 專家 / 師資名單，以表彰行業(yè)專家在人才培養(yǎng)中的突出貢獻(xiàn)。恰逢教師節(jié)期間，會議為專家/師資代表獻(xiàn)上祝福與感謝的鮮花。

2025 年廣州市物業(yè)服務(wù)等級評價榮譽(yù)牌匾頒發(fā)儀式同步舉行�，F(xiàn)場為通過 2025 年商務(wù)寫字樓、住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級評價及 2023-2024 年度復(fù)核的項(xiàng)目代表頒發(fā)牌匾。此舉將進(jìn)一步推動行業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升，為業(yè)主與客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。

簽約合作凝聚合力，攜手共赴美好未來

為加強(qiáng)行業(yè)交流協(xié)作，凝聚發(fā)展合力，分享會設(shè)置簽約儀式環(huán)節(jié)。廣州物協(xié)會長李永新代表協(xié)會與越秀外經(jīng)有限公司舉行 “共促粵港物業(yè)行業(yè)人才交流提升” 簽約儀式。雙方將圍繞赴港澳專業(yè)人才技能提升展開合作，助力技能人才在粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量流通，為兩地物業(yè)行業(yè)人才互通搭建橋梁。

隨后，廣州物協(xié)李永新會長與香港物業(yè)管理師協(xié)會、澳門物業(yè)管理業(yè)商會，以及上海物協(xié)、重慶物協(xié)、武漢物協(xié)、鄭州物業(yè)管理行業(yè)、南昌物協(xié)、南寧物協(xié)、貴陽物協(xié)、昆明物協(xié)、�？谖飬f(xié)、包頭物協(xié)、合肥物協(xié)、太原物協(xié)、哈爾濱物協(xié)地市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會共同簽署 “攜手同行 共創(chuàng)未來” 友好協(xié)會協(xié)議。此次簽約標(biāo)志著廣州物協(xié)與各地行業(yè)協(xié)會的合作邁出堅(jiān)實(shí)一步，未來將通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動全國物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

砥礪奮進(jìn)新征程，同心共譜新篇章

隨著各項(xiàng)環(huán)節(jié)的圓滿完成，廣州物協(xié)成立 30 周年主題分享會落下帷幕。30 載是里程碑，更是新起點(diǎn)。未來，廣州物協(xié)將繼續(xù)以 “同心筑夢” 的初心、“勇立潮頭” 的擔(dān)當(dāng)、“向未來” 的信心，引領(lǐng)廣州物業(yè)管理行業(yè)在新征程上實(shí)現(xiàn)更大發(fā)展，為構(gòu)建和諧社區(qū)、推動城市高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)物業(yè)力量。

本次分享會的成功舉辦，不僅是對廣州物業(yè)管理行業(yè) 30 年發(fā)展的總結(jié)與致敬，更為行業(yè)未來發(fā)展指明了方向。相信在政府主管部門的指導(dǎo)下，在行業(yè)協(xié)會的引領(lǐng)下，在全體物業(yè)人的共同努力下，廣州物業(yè)管理行業(yè)將迎來更加美好的明天。

 

 

 

(新媒體責(zé)編：wa123)