12月5日，從南昌青山湖區(qū)秦坊棚改三期工程項(xiàng)目獲悉，目前項(xiàng)目所屬工程已經(jīng)全部施工完成，實(shí)現(xiàn)竣工備案，2300多套住宅已全部分到居民手中。
據(jù)了解，由中鐵一局承建的南昌青山湖秦坊安置房項(xiàng)目三期工程是江西南昌青山湖區(qū)棚戶區(qū)改造的核心民生工程，總用地面積9.17萬平方米，總建筑面積33.08萬平方米。工程內(nèi)容主要包括20棟高層和3棟多層建筑，含住宅、商業(yè)、幼兒園、鄰里中心、物業(yè)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)站以及一層地下室等配套設(shè)施。
采取裝配式技術(shù)是本項(xiàng)目樓體建設(shè)的一大特點(diǎn)。裝配式構(gòu)件主要集中在樓梯、疊合板、外掛墻板等，裝配率達(dá)到了30%，不僅能夠保證樓體外觀形象好，同時(shí)在質(zhì)量上也能更好地把控和保證，加快總體施工進(jìn)度。
“我們在裝配式技術(shù)應(yīng)用中，就是把這些樓體看作一臺(tái)臺(tái)精密的機(jī)械設(shè)備，運(yùn)用機(jī)械設(shè)計(jì)的思維把建筑物拆分成單個(gè)構(gòu)件，再以機(jī)械加工的公差要求來制作，最后在現(xiàn)場將各個(gè)構(gòu)件按次序、按配合精確安裝，并通過局部現(xiàn)澆來連接各個(gè)構(gòu)件。”中鐵一局項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人張龍光介紹到。
以預(yù)制混凝土外掛墻板為例，從模具設(shè)計(jì)及制作、鋼筋加工及安裝、保溫層安裝、混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)等一系列工序均在工廠內(nèi)完成，采用水平澆筑成型工藝，使得墻體內(nèi)葉墻、保溫層及外葉墻一次澆筑成型，具有成型質(zhì)量好，不易出現(xiàn)裂縫等優(yōu)點(diǎn)，構(gòu)件在安裝完成后，混凝土外立面垂直度及平整度等指標(biāo)也能滿足規(guī)范要求，可直接進(jìn)行下步工序施工，避免了外墻粉刷的工序，減少了濕法作業(yè)量。更重要的將傳統(tǒng)保溫及外裝修高空作業(yè)施工分解成了工廠化加工，從源頭上杜絕了高空作業(yè)的安全風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，在項(xiàng)目主體施工階段，采用外掛墻板裝配式施工，結(jié)合配套的鋁合金模板+外掛式防護(hù)架體，使主體結(jié)構(gòu)施工效率提升約40%左右，為項(xiàng)目能夠如期交驗(yàn)并盡快投入使用提供了堅(jiān)實(shí)保障。（謝光德 石安榮）
 

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