(高尚)2018年1月7日，法訊參考在北京組織召開了關(guān)于張家港廣聚源置業(yè)有限公司(下稱廣聚源公司)與江蘇久合產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司(下稱久合公司)、第三人朱寶龍合同違約案專家論證會。

本次論證會邀請到來自國家法官學(xué)院、國家行政學(xué)院、中國人民大學(xué)法學(xué)院、北京外國語法學(xué)院、中國行為法學(xué)會新聞輿論監(jiān)督行為研究會、中國人民大學(xué)法學(xué)院法學(xué)博士等機構(gòu)的知名法律專家到會進行專項論證。在論證會上，各位專家就該案件進行了深入分析，并提出了權(quán)威建議。

論證會上，廣聚源公司代表律師李強對案件進行了簡要說明。2010年9月29日，廣聚源公司、久合公司、朱寶龍三方簽署《香港城項目開發(fā)合作協(xié)議》(以下簡稱《協(xié)議》)�！秴f(xié)議》約定：廣聚源公司僅需要提供合作項目的土地使用權(quán);久合公司及朱寶龍負責(zé)承擔(dān)項目的報批、施工等所有的其他義務(wù)和全部的施工資金。項目合作時間自2010年9月至2011年2月底前，久合公司必須完成規(guī)劃及建筑設(shè)計審批;并在2011年3月底前建設(shè)動工;在2012年7月1日前竣工完畢。項目產(chǎn)生的純利潤廣聚源公司占41.5%、久合公司占40.5%、朱寶龍占18%。

2010年7月4日至2012年11月5日，項目取得了包括《國有土地使用權(quán)證》、《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等一系列證件。

然而，在這之后久合公司并未按照《協(xié)議》要求提供項目所需資金。至2013年3月，廣聚源公司無奈之下，多次向久合公司發(fā)出通知，敦促其提供項目需求資金，并要求召開會議商量相關(guān)開發(fā)事宜，久合公司都沒有給予回復(fù)。2013年4月1日，廣聚源公司向久合公司發(fā)出了解除合作協(xié)議的通知。4月3日，久合公司收悉廣聚源公司發(fā)出的解除合作協(xié)議的通知。4月4日，項目部中久合公司的人員全部離職，不再參與項目的任何工作。隨后，久合公司以廣聚源公司單方面違約將其告上法庭，要求廣聚源公司按照《協(xié)議》約定，賠償該項目的巨額預(yù)計利潤分成。

與會專家在充分、詳實了解案情后，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律條文，結(jié)合本案案情，從不同的角度，指出本案關(guān)鍵點，并為本案后續(xù)訴訟方案提出了建議。

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