2021太原第二屆云上房博會(huì)圓滿落幕

35.83萬市民在線逛展

成交金額達(dá)39.78億

6月10日，由太原市房產(chǎn)管理局指導(dǎo)，太原數(shù)源科技有限公司主辦的2021太原第二屆云上房博會(huì)落下帷幕。本次房博會(huì)以“筑巢•引鳳•惠居”為主題，旨在全面展示太原城市建設(shè)的人居成果，踐行惠民購(gòu)房、租房，助力各方英才無憂回家、建家、安家。在此次房博會(huì)上，近百家實(shí)力房企、近百個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目參展，豐富的房源、多樣的戶型，為市民提供了多種選擇。房博會(huì)線上訪問量35.83萬，線下到訪客戶近17萬人次，活動(dòng)期間參與人數(shù)眾多，平臺(tái)熱度不斷攀升，火爆程度超出了想象。

展會(huì)成交量可觀

本次房博會(huì)，各大開發(fā)企業(yè)誠(chéng)意十足，參展樓盤的各個(gè)細(xì)節(jié)中都可以看到開發(fā)商的用心，樓盤品質(zhì)和品牌價(jià)值都得到了充分展現(xiàn)。在眾多樓盤中，旭輝江山、中鐵諾德逸宸云著、碧桂園城市花園•星幕、太原星河灣6號(hào)園、碧桂園鳳凰城，吸引了相當(dāng)多的關(guān)注，成交量排在前六位。此外，到訪量前六名分別是碧桂園城市花園•星幕、雅居樂江山賦、萬科城市之光•東望、旭輝江山、太原當(dāng)代著moma，這些樓盤熱度極高，詢問度居高不下。據(jù)主辦方統(tǒng)計(jì)，本次房博會(huì)新建商品房成交量為3288套，成交面積約36.17萬平方米，成交金額約39.78億，無論是成交量還是成交額都非常亮眼。

在走訪中，記者發(fā)現(xiàn)除了樓盤價(jià)格，后疫情時(shí)代的購(gòu)房者更關(guān)注品質(zhì)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如今的購(gòu)房者更為理性，雖然不少看房者是慕名前來，但是也不乏一些是樓盤的老客戶或者意向客戶，在現(xiàn)在價(jià)格差別不是很大的情況下，樓盤的品質(zhì)就成為拉動(dòng)消費(fèi)的重點(diǎn)。除了依山傍水，酒店式服務(wù)、獨(dú)立電梯、品質(zhì)前廳等從各個(gè)環(huán)節(jié)保證了消費(fèi)者的住房需求，除此之外，物業(yè)等軟性服務(wù)，也是考驗(yàn)房企的關(guān)鍵。

線上逛展受歡迎

據(jù)了解，此次房博會(huì)，通過“云上”的形式，首次運(yùn)用“數(shù)字+房產(chǎn)”的營(yíng)銷思維和模式，為房地產(chǎn)企業(yè)搭建云互動(dòng)、云展售、云交易平臺(tái)，通過云上逛房展、在線優(yōu)惠券發(fā)放、VR看房等一系列手段，市民足不出戶就能24小時(shí)在線看房，隨時(shí)滿足購(gòu)房人的需求，突破地域界限，遠(yuǎn)離舟車勞頓，避免人群聚集，為省城人民開啟一場(chǎng)夏日“云端”看房新體驗(yàn)。

采訪中，記者了解到，本次房博會(huì)參展企業(yè)做出了保證活動(dòng)價(jià)格為未來三個(gè)月內(nèi)最優(yōu)惠等多項(xiàng)承諾。同時(shí)，組委會(huì)設(shè)置多部服務(wù)熱線，活動(dòng)期間全程開啟，實(shí)時(shí)解決購(gòu)房群眾和參展房企遇到的相關(guān)問題。市民張先生表示：“從去年年底開始，我就到處看房，一直沒有合適的。今年的房博會(huì)在網(wǎng)上舉辦，不僅樓盤多、看房子方便，而且價(jià)格、售后都有保障，著實(shí)幫了我的大忙。”據(jù)介紹，本次線上房博會(huì)的優(yōu)惠相當(dāng)豐富，大部分參展項(xiàng)目都有不同程度的優(yōu)惠，各項(xiàng)優(yōu)惠折扣力度非常吸引人。

同時(shí)，個(gè)別參展項(xiàng)目還推出了購(gòu)房大禮包、萬元抵用券等額外大禮，還有各種一口價(jià)或特價(jià)的房源，供市民選購(gòu)。

有購(gòu)房者稱，年初看上的房子價(jià)格較貴，本來還在猶豫中，這次房博會(huì)折扣力度大，所以就直接領(lǐng)了折扣券，出手買了一套。

租房項(xiàng)目成亮點(diǎn)

本屆房博會(huì)的一大亮點(diǎn)就是租售并舉，除了新房外，租房也是展會(huì)的重點(diǎn)。確實(shí)，隨著太原城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人才迅速流入，對(duì)租房的需求也十分旺盛。如果讓年輕人選10個(gè)詞匯來描述他們的生活，“租房”十有八九會(huì)上榜。據(jù)了解，房博會(huì)的優(yōu)惠折扣并非只有買房能享受，租房也可以享優(yōu)惠。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年1月至2021年第一季度，全國(guó)46座城市累計(jì)出臺(tái)了277條針對(duì)租賃住房的相關(guān)政策，這說明政府對(duì)青年人的住房問題越來越關(guān)注。本次房博會(huì)應(yīng)時(shí)推出租賃展，共有15家租賃企業(yè)參與，提供上萬套優(yōu)質(zhì)租賃住房。租房群眾只要領(lǐng)取了租房?jī)?yōu)惠券后，就能在簽訂租賃合同時(shí)自動(dòng)減免相應(yīng)租金�；顒�(dòng)還設(shè)置了“租賃住房主題宣傳日”，為我市住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展進(jìn)行一次集中的宣傳和亮相。

此次房博會(huì)上，我愛我家相寓推出一萬五千套租賃房源供租客選擇，訪問量和成交量均好于預(yù)期。我愛我家相寓負(fù)責(zé)人李志偉稱，“目前市場(chǎng)上的一個(gè)新趨勢(shì)是，越來越多年輕、消費(fèi)能力強(qiáng)的新生代租客崇尚‘租來的生活也是生活’，他們對(duì)租住品質(zhì)也提出更高的要求。對(duì)于租賃企業(yè)來說，目前的首要任務(wù)是需要推出符合這類租客需求的高品質(zhì)房源，才能和市場(chǎng)‘一拍即合’。同時(shí)也有外力助援，比如類似的房博會(huì)能經(jīng)常舉辦，相關(guān)的租賃政策細(xì)則盡快落地，給企業(yè)和租客提供長(zhǎng)久持續(xù)的護(hù)航，保障租賃市場(chǎng)健康規(guī)范地運(yùn)行。”

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