實地地產(chǎn)集團赴港IPO：“小而美”房企的突圍之路

繼海倫堡、奧山控股等房企之后，實地地產(chǎn)集團也在5月20日向港交所提交了招股書。目前，在港交所排隊IPO的房企及房企分拆業(yè)務公司達20家。

近年來，像實地這樣“小而美”的年輕中型房企釋放了極高的成長性，在市場上實現(xiàn)彎道超車。從中指研究院公布的銷售業(yè)績榜單可見，即便在2020年疫情期間，實地交出的成績單依舊亮眼。

圖：中指研究院《2020年1-5月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》

而從實地地產(chǎn)集團的招股書上也可見一斑。財務數(shù)據(jù)上，2017-2019年，實地地產(chǎn)取得的收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元，年復合增長率46.6%;對應的凈利潤分別為3.27億元、8.46億元、7.56億元，年復合增長率52.05%。

來源：實地地產(chǎn)集團招股書

另外，據(jù)了解，截至2020年一季度末，實地地產(chǎn)集團已在全國25個城市持有37個地產(chǎn)項目，發(fā)展成為全國性的綜合類地產(chǎn)開發(fā)商，身居中國房地產(chǎn)百強房企之列，獲得了市場的認可。目前來看，實地地產(chǎn)集團“小而美”的特點體現(xiàn)在其“科技+地產(chǎn)”的獨有發(fā)展模式，而“科技+地產(chǎn)”雙輪驅動，也為實地地產(chǎn)集團的可持續(xù)發(fā)展保駕護航。

在實地長達700多頁的招股書里，“智慧”這一關鍵詞出現(xiàn)了140次，充分描繪了未來美好的智慧人居藍圖。而實地地產(chǎn)集團于2018年首推“智慧人居生態(tài)系統(tǒng)”，打破傳統(tǒng)智慧社區(qū)建設中設備、數(shù)據(jù)、體驗與服務的斷鏈，實現(xiàn)真正的智慧人居體驗，并將其應用于旗下多個地產(chǎn)項目中，率先建立了完善、成熟的智慧人居生態(tài)網(wǎng)絡。

據(jù)了解，在實地社區(qū)，業(yè)主可充分享受到智能物流機器人、“微診室”健康監(jiān)測系統(tǒng)、智能光影魔屏、無人車接送等多個應用場景的智慧服務，在日常的方方面面充分提高生活品質。而實地開發(fā)的項目，除了有智慧人居的布局，還充分考量了設計的美感。無論是風格獨立的建筑立面，還是典雅別致的室內(nèi)效果，亦或是精巧細膩的現(xiàn)代園林，均力求達到美學與智能、實用與科技的融合統(tǒng)一，重塑創(chuàng)新未來與智能科技的居住體驗空間。

(新媒體責編：syhz0808)