截至11月底，納入今年市政府實(shí)事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上，竣工6萬套”已全面超額完成。新開工65479套，完成全年5萬套任務(wù)的131%;竣工90517套，完成全年6萬套任務(wù)的151%。

記者昨日從市住建委獲悉，截至11月底，納入今年市政府實(shí)事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上，竣工6萬套”已全面超額完成。全市保障房新開工65479套，完成全年5萬套任務(wù)的131%，其中公租房7598套、產(chǎn)權(quán)類保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套，完成全年6萬套任務(wù)的151%，其中公租房23376套、產(chǎn)權(quán)類保障房40030套、棚改安置房27111套。

市住建委介紹，按照《2016-2018年全市保障性住房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》要求，今年印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》，要求各區(qū)履行屬地管理責(zé)任，統(tǒng)籌推進(jìn)本行政區(qū)域保障房項(xiàng)目紅線外市政配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資等工作，確保保障房項(xiàng)目紅線外市政配套設(shè)施與住宅同步建設(shè)、同步交用。

在籌集房源方面，引導(dǎo)和鼓勵全社會支持參與住房保障工作，拓寬保障房籌集渠道，多主體供給，形成了廣泛合力。一是鼓勵國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，加大政策支持力度，目前已建設(shè)約12萬套。二是充分發(fā)揮市場作用，加快培育市場供應(yīng)主體，加大企業(yè)自持商品房作為租賃房推進(jìn)力度。目前企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目有27個，自持面積約143萬平方米，自持比例平均44%。三是激活集體土地潛力，變瓦片經(jīng)濟(jì)為樓宇經(jīng)濟(jì)。作為全國首批利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，本市目前已開工朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個項(xiàng)目、房源1.28萬套，目前已入住4200余戶。未來5年，本市將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)租賃住房。

今年以來，市住建委逐步建立長效機(jī)制。體現(xiàn)在：將符合條件的本市戶籍無房家庭和“新北京人”納入保障范圍，在保障房項(xiàng)目中拿出30%的房源，面向符合條件的“新北京人”進(jìn)行專項(xiàng)分配;分配方式強(qiáng)化以區(qū)為主，明確公租房由各區(qū)組織面向本區(qū)戶籍和在本區(qū)工作的家庭配租，實(shí)現(xiàn)市場租房補(bǔ)貼依申請應(yīng)保盡保，進(jìn)一步促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合;加大精準(zhǔn)保障力度，專項(xiàng)解決一批獲獎農(nóng)民工、環(huán)衛(wèi)工人等特殊行業(yè)職工，以及首都城市發(fā)展需要的各類人才的基本住房需求。

今年9月，本市正式出臺共有產(chǎn)權(quán)住房政策。截至11月底，本市共有產(chǎn)權(quán)住房已入市項(xiàng)目38個，其中未申購項(xiàng)目34個，房源3.5萬套;已啟動網(wǎng)申項(xiàng)目4個，房源3321套，包括已選房項(xiàng)目1個，銷售424套。作為政策性商品住房，共有產(chǎn)權(quán)住房在上市產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上堅(jiān)持“封閉管理、循環(huán)使用”的原則，進(jìn)一步擠壓投機(jī)空間，滿足更多“夾心層”家庭的需求，真正讓住房回歸居住屬性。

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